Кадастровые работы

Кадастровый инженер — относительно молодая профессия, возникшая в 2011 году, когда вступил в действие федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». До этого работы по межеванию и созданию документации выполнялись исключительно работниками землеустроительных учреждений.

В ходе кадастровых работ инженер собирает сведения об объекте недвижимости, необходимые для его постановки на учет в государственных органах и любых операций с ним в качестве объекта права. По сути кадастровые работы представляют собой приведение бюрократической действительности в соответствие с реальным положением дел. Эти услуги востребованы как бизнесом, так и частными лицами, поскольку едва ли не каждый россиянин владеет частью дома или квартиры, земельным участком.

Межевание

Межевой план — документ, который служит основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации прав собственности. Без межевого плана невозможно законно проводить какие-либо операции (разделение или, наоборот, слияние, купля-продажа, застройка, аренда) с земельным участком. Также межевание необходимо для разрешения споров между собственниками земельных участков, расположенных рядом. Работа по межеванию — сложнейшая из кадастровых — состоит из следующих этапов:

  • предварительный сбор и анализ информации;
  • извещение о межевании лиц, чьи интересы могут быть затронуты;
  • геодезическое исследование участка и установка межевых знаков;
  • камеральная обработка результатов геодезических работ;
  • составление межевого плана;
  • сдача плана в органы кадастрового учета.

Составление технического плана

Технический план необходим при постановке на кадастровый учет здания, постройки, отдельного помещения или недостроенного объекта. Его следует предоставлять при любых правовых операциях с такого рода недвижимостью, а также при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

До 2013 года составление технических планов было монополией БТИ. Взаимодействие с этими организациями представляло собой тяжелое и малоприятное мероприятие из-за огромных очередей, невозможности выбрать удобное для владельца недвижимости время для обследования здания или помещения. В особенности это касалось владельцев частных домов и квартир.

Сегодня появилась возможность заказывать эту услугу частным компаниям, которые бережно относятся к клиенту и готовы идти ему навстречу.

Составление акта обследования

Акт обследования необходим, чтобы удостоверить, что сооружение, здание или помещение внутри него более не существует. Этот документ необходим независимо от того, исчез ли объект в результате сноса или бедствия. До составления акта обследования и подачи его в государственные инстанции исчезнувшее с лица земли сооружение для государства продолжает существовать.

Почему Центр экспертиз?

После того как работы произведены, а документы составлены, компания может взять на себя сопровождение постановки недвижимости на кадастровый учет и других формальных процедур. В переводе с бюрократического языка на общедоступный это означает, что представитель компании ходит по инстанциям, составляет и подает все необходимые бумаги.

Мы не только заботимся об удобстве клиента, но и практикуем гибкий подход к ценообразованию. Компания вникает в ситуацию клиента и всегда готова идти ему навстречу.

Центр экспертиз также проводит ряд других работ, связанных с проектированием и строительством. Для заказчика это удобная возможность заказать целый ряд услуг «в одном окне», взаимодействовать с одной, а не с несколькими разнопрофильными компаниями.

Кадастровые работы

Сопровождение юриста

100% Бесплатно!

При заказе полного пакета услуг
по экспертизе вашего проекта

Возврат к списку

Есть вопросы? Вы можете позвонить по номеру +7 495 540-49-96 или Заказать звонок

Новости Экспертизы